Aktuelt

Dødsfall reiser mange praktiske og juridiske spørsmål for de etterlatte. Dersom boet ikke skal overtas i uskifte, står spørsmålet om man skal skifte boet privat eller offentlig sentralt. Mange opplever at det er nyttig å snakke med en advokat som kan gi praktisk viktig informasjon som kan forenkle bobehandlingen, særlig hvis det er uenigheter mellom arvingene.

Fra 1. januar 2020 får vi nye regler om varsling i arbeidsmiljøloven. Formålet er å styrke ytringsklimaet i virksomheten og å styrke vernet av varslere i norsk arbeidsliv. Flere får rett til å varsle og arbeidsgiver får flere plikter i forbindelse med varsling. Hva betyr de nye reglene i praksis?

Med en fremtidsfullmakt kan du selv bestemme hvordan dine personlige og økonomiske interesser ivaretas, hvis du blir rammet av kognitiv svikt.

I en nylig avsagt dom ga Høyesterett kjøper av en tomt til boligformål medhold i heving av avtalen fordi tomten var ubebyggelig på grunn av et offentligrettslig byggeforbud.

Lovforslaget fra regjeringen om ny arvelov skal nå opp til behandling i Stortinget.

Oslo tingrett slo fast i en sak som Hjortadvokat Sveinung O. Flaaten nylig prosederte for grunneieren, at ny festeavgift ved forlengelse av festeforholdet måtte settes høyere enn tomtefestelovens maksimalbeløp for å unngå brudd på eiendomsvernet i Den europeiske menneskerettskonvensjonen (EMK TP1-1). Oslo tingrett bemerker videre at tilsidesettelse av maksimalbeløpet ikke bare kan forbeholdes «ekstraordinære tilfeller», selv om dette er uttalt i forarbeidene til lovendringen fra 2015.

En ny Høyesterettsdom fastslår rett til prisavslag for ikke-økonomisk tap. Boligutbygger risikerer å måtte kompensere subjektive ulemper som kjøperen opplever, uten at boligens markedsverdi er redusert. For en boligutbygger kan prisavslagsreglene nå virke mer uklare og lite forutsigbare.

Teknisk rådgiver som påtar seg rollen som ansvarlig kontrollerende i en byggesak har et ansvar overfor både oppdragsgiver og kommunen. Det rådgiveren kanskje ikke er klar over er at også tredjepersoner, som for eksempel fremtidige kjøpere, kan holde den kontrollansvarlige erstatningsansvarlig. Senest i høst behandlet Høyesterett rekkevidden av dette ansvaret for kontrollansvarlige.

Høyesterett kom i en nylig avsagt dom til at et arkitektkontor var erstatningsansvarlig for prisavslag som en boligutbygger hadde gitt til boligkjøperne som følge av arealavvik. Det var uten betydning at selskapet hadde solgt tilsvarende boliger til samme pris kort tid etter at de uriktige opplysningene var korrigert.