![](https://www.hjort.no/wp-content/uploads/3V9A8926-scaled.jpg)
Skatt på gevinst ved salg av tomteområde – 22% eller 50,6%?
Utbyggere søker stadig etter attraktive tomteområder for utvikling. Selger kan for eksempel være eier av en landbrukseiendom med et tomteområde knyttet til gården. Tomteområdet kan selges som råtomter eller mer utviklede tomter hvor selger har hatt opparbeidelseskostnader.
![](https://www.hjort.no/wp-content/uploads/3V9A8487-scaled.jpg)
Lovendring hever taket for overtredelsesgebyrer fra Arbeidstilsynet
En lovendring gir Arbeidstilsynet adgang til å gi vesentlig høyere bøter til virksomheter som bryter arbeidsmiljøloven. Overtredelsesgebyret kan nå være opp til seks millioner kr, eller fire prosent av virksomhetens omsetning. Endringen gjelder alle selskaper og virksomheter.
![](https://www.hjort.no/wp-content/uploads/3V9A2625-scaled.jpg)
Lovendringer knyttet til innholdet i den skriftlige arbeidsavtalen
Den 1. juli 2024 trer lovendringen som oppstiller nye krav til innholdet i arbeidsavtaler i kraft. Lovendringen utvider listen over hvilke opplysninger som skal fremgå av arbeidsavtaler som inngås etter 1. juli. I tillegg vil arbeidstakere kunne kreve at inngåtte arbeidsavtaler oppdateres eller suppleres. Lovendringen innebærer altså at arbeidsgivere må oppdatere sine maler for arbeidsavtaler og forberede seg på at gjeldende arbeidsavtaler må oppdateres/suppleres.
![](https://www.hjort.no/wp-content/uploads/3V9A9267-scaled.jpg)
Domstolenes adgang til å overprøve fagforeningers beslutninger om eksklusjon av medlemmer
7. mai arrangerte Det juridiske fakultet ved UiO arbeidsrettslunsj «Om fagforeningers mulighet til å utelukke medlemmer.» Universitetslektor Niklas Selberg fra Lund universitet innledet og advokat Christopher Hansteen fra Hjort ga en forberedt kommentar.
![](https://www.hjort.no/wp-content/uploads/free-nomad-Z_2XSFkaftw-unsplash-scaled.jpg)
«Kraft- og industriløft for Finnmark» – oppdatering fra NVE
I august 2023 annonserte regjeringen det som omtales som et «kraft- og industriløft for Finnmark». Regjeringens mål er at både mer nett og ny kraftproduksjon skal være på plass innen 2030. Den 25. april avholdt NVE et informasjonsmøte hvor det ble gitt en oppdatering på NVEs arbeid med å styrke nett- og produksjonskapasiteten i Finnmark.
![](https://www.hjort.no/wp-content/uploads/GettyImages-687430394-scaled.jpg)
Avgjørelse i nye Jordal Amfi-saken – Borgarting lagmannsretts syn på byggherrens endringskompetanse (den såkalte 15 %-grensen)
I en dom avsagt 23. april 2024 konkluderer Borgarting lagmannsrett med at overskridelse av byggherrens endringskompetanse etter NS 8407 pkt. 31.1 ikke bare gir totalentreprenøren rett til å stanse, men også rett til å kreve reviderte rater for senere endringsarbeid. Lagmannsretten har også uttalelser om hvilke krav som er relevante å hensynta når 15 %-grensen skal vurderes. Avgjørelsen berører spørsmål som har stor praktisk betydning i mange entrepriser, og det blir interessant å se om dommen blir stående.
![](https://www.hjort.no/wp-content/uploads/GettyImages-1350992305-scaled.jpg)
Regjeringen foreslår strengere regulering av sluttbrukermarkedet for strøm
Som et ledd i arbeidet med å legge til rette for et mer forbrukervennlig strømmarked, har regjeringen i dag foreslått endringer i energiloven, markedsføringsloven og forbrukerkjøpsloven. Lovforslaget, som påvirker både strømleverandører og sluttbrukere, skal nå legges frem for Stortinget for endelig vedtak.