Hjort har tilbakelagt et aktivt år med en sterk avslutning for 2024. I 2024 har Hjort hatt gleden av å bistå mange klienter i flere større transaksjoner – særlig innen utviklingseiendom – både bolig- og næringsprosjekter.
– Det har vært et travelt og svært givende år, forteller Sigve Braaten som er ansvarlig for næringseiendomstransaksjoner hos Hjort. Han trekker blant annet frem salg av en 63 mål stor tomt på Hamang i Sandvika hvor Hjort har bistått Statnett SF med juridisk rådgivning i forbindelse med salget til Fredensborg Bolig AS og Bolig Norge. Tomten er regulert for ca 600 boliger.
– Å arbeide med noen av de mest attraktive utviklingseiendommene innen bolig og næring, og klienter som Statnett og Statsbygg, er spennende på flere plan. Særlig har oppdragene reist flere interessante juridiske problemstillinger knyttet håndtering av kostnader til infrastruktur, strukturering av oppgjør, bærekraft og miljø, og regulering av garantier, som vi i Hjort har fått gleden av å bryne oss på.
Du kan lese mer i Statnett-transaksjonen her.
Vi er veldig fornøyde med at vi regelmessig bistår Peab Eiendomsutvikling AS innenfor eiendomstransaksjoner. En annen viktig forbindelse for oss er Stavanger Utvikling hvor vi bistår regelmessig i ulike prosesser.
Sentralt i oppdragene for våre klienter er utforming av bud/budaksept, fremforhandling av kjøpekontrakt og eventuelle aksjonæravtaler i samarbeidsprosjekt, juridisk due diligence av eiendom og eventuelt selskap, samt skatte- og merverdiavgiftsrettslige spørsmål.
Andre sentrale oppdrag i 2024 har vært konserninterne omorganiseringer, som for eksempel omdannelse, fisjon og fusjon. Mange boligviklere vurdere å strukturere eierskapet til boligeiendom etter borettslagsmodellen. Særlig siste halvår har vi bistått flere klienter i forberedelse og sluttføring av omorganisering etter borettslagsmodellen, sier Braaten. Du kan lære mer om borettslagsmodellen her.
Hjorts transaksjonsteam går inn i det nye året med flere spennende prosjekter innen næringseiendom, blant annet salg av eiendomsportefølje og utviklingseiendom.
–Vi har et sterkt og høyt ansett fagmiljø blant annet innen plan- og bygningsrett og andre sentrale områder for eiendomsaktører, som jeg er stolt av å være en del av. Det å arbeide i et team som kjenner både eiendomsbransjen og myndighetssiden bidrar til smidige og sømløse prosjekter for våre klienter – og det gjør jobben som advokat svært inspirerende, sier Braaten.
Hjort bistår alle former for eiendomstransaksjoner. Du kan lese mer om vår ekspertise her. Ønsker du en uforpliktende samtale med oss, ikke nøl med å ta kontakt med Hjorts transaksjonsteamet.
