Aktuelt

Vi eier mer – bolig, kunst, fritidsboliger, verdipapirer og selskaper. Samlivsformene er mer mangfoldige enn de engang var. Dette gir mer komplekse oppgjør når ekteskap eller samboerskap går i oppløsning, når bedriften skal overlates til neste generasjon eller når arv skal fordeles.

Rett før påske kom KOFA i stornemnd med avgjørelser i fire forente saker der de avviste klager på ulovlige direkte anskaffelser, sakene 2021/1132, 2021/1180, 2021/1181 og 2021/1182. I motsetning til hva KOFA tidligere har lagt til grunn, kom nemnda til at det verken i kraft av håndhevelsesdirektivet, anskaffelsesloven eller -forskriften kan utledes en anskaffelsesrettslig oppsigelsesplikt for oppdragsgiver.

Tirsdag 29. mars 2023 lyste Olje- og energidepartementet (OED) ut de første konkurransene om prosjektområder til havvind i Norge. Hvordan foregår disse konkurransene? Vi snakker med Ola Hermansen, seniorrådgiver i OED.

På grunnlag av tilbakemeldinger fra klienter og undersøkelser i markedet, utarbeider Legal 500 rangeringer av advokatfirmaer og advokater. De har nå publisert årets rangeringer, og vi er stolte over at vi også i år kan vise til gode plasseringer både individuelt og innen flere av våre fagområder.

Når har en totalunderentreprenør rett til å anse et uberettiget avslag på krav om fristforlengelse som et pålegg om forsering? Norges Høyesterett har nylig avsagt en dom hvor dette spørsmålet har blitt behandlet.

Det er gått snart tre år siden områdene Utsira Nord og Sørlige Nordsjø II ble åpnet for havvindkraft-produksjon. Under pressekonferansen tirsdag 29. mars 2023 kunngjorde Olje- og energidepartementet konkurranse om prosjektområder til havvind i begge områdene. Det innebærer at det for første gang er åpnet for søknader til havvind på norsk sokkel. Det er lagt opp til at prosjektområdene for både Sørlige Nordsjø II og Utsira Nord tildeles innen utgangen av 2023.

Tomtefesteloven § 6 annet ledd oppstiller forbud mot at bortfester krever engangsbetaling (innfestingsavgift) utover den løpende festeavgiften som betingelse for å inngå festeavtale, hvis slik innfestingsavgift ikke motsvarer reelle utgifter for bortfester til infrastrukturkostnader som har nytte for festetomten. Gulating lagmannsrett avsa 20. januar 2023 dom, under dissens 2-1, som er av stor interesse for forståelsen av denne bestemmelse i tomtefesteloven § 6. Dissensen gir grunn til å anta at dommen vil bli anket til Høyesterett. Dette rettsområdet har i dag delvis uklare grensesnitt.

«Selve poenget med oppsigelseskravet er at det kreves en aktiv handling, senest to år før festetidens utløp.» Dette slår Borgarting lagmannsrett fast i en kjennelse fra 13. januar 2023 om tomtefesteloven § 10.

Vårt fagmiljø innen eiendom- og entrepriserett vokser. Vi ønsker Ailu Gaup Stadigs velkommen.